Kan vi overdrage halvdelen af huset uden konsekvenser?

SKAT

 Stil selv spørgsmål til eksperterne her.

SPØRGSMÅL:

Min kone og jeg ejer hver halvdelen af vores hus. Nu overvejer vi, at min halvdel overføres til min hustru, så hun står som eneejer af huset på skødet. Jeg har i den forbindelse to spørgsmål:

• Vil det have nogen skattemæssige konsekvenser for nogen af os?
• Hvad vil omkostningerne til stempel af skødet ved tinglysningen være - og er omkostningerne fradragsberettigede?

T.B., Odense

SVAR:

Du kan overdrage din andel af huset til din hustru uden skattemæssige konsekvenser. Du skal overveje, om der skal laves en gaveægtepagt på grund af beløbets størrelse. Dette primært for kreditorbeskyttelse, men også for at beskytte jeres indbyrdes forhold.

Ved tinglysningen skal betales en tinglysningsafgift på 1.660 kroner. Herudover skal der betales en tinglysningsafgift på 0,6 procent af overdragelse ssummen, dog mindst af den nyeste ejendomsværdi. Da en overdragelse af fast ejendom både skal lyses i personbogen og på ejendommens blad i tingbogen, skal der betales to gange tinglysningsafgift på 1.660 kroner. Disse omkostninger er ikke fradragsberettigede.

Hilsen Doris Erlandsen (Partner i Deloitte Skat og ansvarlig for Deloittes specialafdeling for personskat)

Stil selv spørgsmål om skat til Doris Erlandsen her

Tags

Anbefalede artikler

Cxense Display