Hvordan er reglerne for skat på vores feriebolig i udlandet?

SKAT

Stil selv spørgsmål til eksperterne her.

SPØRGSMÅL:
Vi er ved at købe feriebolig i Spanien, og vi vil udelukkende benytte boligen selv. Boligen er færdigbygget i april 2014 og koster 146.900 euro. Vi har foreløbig betalt udbetaling (30 procent) samt advokat salær til et spansk advokatfirma. Restbeløbet (70 procent) skal betales i april 2014 ved overtagelse. Vi låner 100.000 euro via Nykredit og finansierer resten selv. Hvordan er skattereglerne i Danmark i forhold til ejendomsskatter og rentefradrag for lånet. Og hvornår skal Skat have oplysninger om købet? Vi har hørt, at vi kan benytte håndværker fradraget på en fritidsbolig i udlandet. Kan vi for eksempel trække udgifter fra til installation af alarmanlæg? J.B., København

SVAR:
Du skal oplyse, at du har købt boligen, når du afleverer din selvangivelse for 2014. Du skal betale ejendomsværdiskat i Danmark af din ejendom i Spanien. Du har lov til at tilbage diskontere værdien, som vi gør på danske ejendomme. Herudover har du lov til at reducere værdien med ejendomsværdiskat betalt i Spanien. Du kan fratrække renteudgifter i Danmark. Vi skelner ikke mellem, hvortil lånet er bevilget. Du kan trække håndværkerfradrag fra på en udenlandsk ejendom.

Hilsen Doris Erlandsen (Partner i Deloitte Skat og ansvarlig for Deloittes specialafdeling for personskat)

Mød Penge & Privatøkonomis eksperter og stil selv spørgsmål til dem her.

Tags

Anbefalede artikler

Cxense Display