Får jeg nedslag i ejendomsværdiskatten, når jeg lejer noget af boligen ud?

SKAT

Stil selv spørgsmål til eksperterne her.

SPØRGSMÅL:
Jeg udlejer førstesalen på en tofamiliers villa, og i den forbindelse skal der jo ikke betales ejendomsværdiskat af den udlejede lejlighed, så vidt jeg har forstået. Bliver dette automatisk registreret, eller skal jeg selv indberette det? Og hvad hvis man blot udlejer et eller to værelser i et enfamiliehus, slipper man så for at betale ejendomsværdiskat for en forholdsmæssig del af huset? M.B., Odense

SVAR:
Hvis der er tale om fuld udlejning af en selvstændig bolig, vil der ikke skulle betales ejendomsværdiskat. Du skal selv angive det. Hvis der blot udlejes et eller to værelser i et enfamiliehus, afhænger det af, om du anvender bundfradrag eller regnskabsmæssig metode. Ved regnskabsmæssig model nedsættes ejendomsværdiskatten med den forholdsmæssige udlejede andel. Du skal selv oplyse om den udlejede andel, hvis du skal have reduceret ejendomsværdiskatten. Ved bundfradragsmetoden skal du betale fuld ejendomsværdiskat. Bundfradragsmetoden er kendetegnet ved et fast fradrag på 1,33 procent af ejendomsværdien, dog mindst 24.000 kroner.

Hilsen Doris Erlandsen (Partner i Deloitte Skat og ansvarlig for Deloittes specialafdeling for personskat)

 

Stil selv spørgsmål om skat til Doris Erlandsen her

 

Tags

Anbefalede artikler

Cxense Display