Hvordan håndterer min bror og jeg vores arvede sommerhus?

GENERELT

Stil selv spørgsmål til eksperterne her.

SPØRGSMÅL:
Jeg er sammen med min bror ejer af et arvet sommerhus. Plusserne er, at det ligger i naturskønne omgivelser, og der er mange barndoms- og voksenminder knyttet til stedet. Minusserne er, at det ligger for langt væk, og at det inden for en årrække vil trænge til en opgradering af badeværelse og sovepladser. Jeg har mest lyst til at trække mig ud af det - det vil sige, at min bror skal overtage min halvdel, men jeg ved ikke, hvordan vi gør det.J eg har ikke lyst til at presse ham til at købe mig ud af sommerhuset (det tror jeg ikke, han har råd til), men på den anden side vil jeg heller ikke give afkald på min del af værdien, som jo er en arv. Kan I give mig et tip til, hvordan jeg får løst dette dilemma? Er der juridiske aspekter, jeg bør overveje? Jeg tænker, at jeg i hvert fald er nødt til at starte drøftelserne med ham for at finde ud af, hvor han står i denne situation. Vi er i mine øjne nødt til at have en aftale, som vi begge kan stå inde for, for det, jeg sidst ønsker, er en familiekonflikt. C.M., Horsens

SVAR:
Du vil afstå din andel af huset, blive fri for forpligtelser og fremtidige investeringer, men vil ikke tvinge din bror til at købe på grund af en formodning om dennes økonomi. Også her, som andre steder i livet, gælder det om at finde en balanceret ordning. Du kan jo ikke af hensyn til din bror forblive ejer af et sommerhus, som du ikke mere vil være medejer af. En imødekommende løsning kunne være, at du sælger til din bror, men ikke kræver den fulde købesum nu. Du kan få købesummen på et pantebrev, der sikres med pant i ejendommen, og hvor I måske aftaler, at han ikke skal afdrage i en periode, at renten er meget lav, eller hvad I kan blive enige om. Forholdet kan også reguleres i en samejeaftale, hvor I beggee jer sommerhuset, men du ikke deltager i vedligeholdelse eller forbedringerne, måske har mindre brugsret og ved salg blot får værdien af halvdelen af det ikke forbedrede sommerhus. Sådanne aftaler er mere komplekse og indeholder også bestemmelser om værdiansættelser, køb og salg med mere. Personligt vil jeg foretrækkeet salg, hvor du på aftalte vilkår bistår med finansieringen af din brors køb af din andel.

Hilsen Erik Berg (Advokat (H), Bobestyrer. Berg Advokater)

Mød Penge & Privatøkonomis eksperter og stil selv spørgsmål til dem her.

Tags

Anbefalede artikler

Cxense Display