Skal jeg vælge det nye CITA lån til min bolig?

BOLIG

Stil selv spørgsmål til eksperterne her.

SPØRGSMÅL:
Jeg skal til møde i min bank, der tilbyder mig det nye såkaldte cita-lån, når jeg omlægger mit huslån på 2,4 millioner kroner. Men hvad er det for et lån, og hvad er fordelene og ulemperne ved det? Hvad skal jeg være opmærksom på? S.V., Herning

SVAR:
Både Nordea Kredit og Danske Bank tilbyder de nye CITA-lån, som er baseret på en tre-årig obligation med variabel rente. Det betyder at lånet teknisk set kun skal refinansieres hvert tredje år i modsætning til F1-lånets årlige refinansiering. Renten på lånet fastsættes dog to gange årligt og er baseret på den såkaldte CITA-rente med en løbetid på seks måneder. I øjeblikket er renten på et CITA-lån lidt lavere end F1-renten, og samtidig sparer boligejeren på kursskæringen, der kun finder sted hvert tredje år. På et F1-lån finder kursskæringen sted hvert år ved refinansieringen. CITA-lånet kan indfries til kurs 100 ved den halvårlige rentefastsættelse, mens et F1-lån kun kan indfries til kurs 100 én gang årligt. Bundlinjen er, at CITA-lånet er et udmærket alternativ til F1-lånet.

Hilsen Jørgen Rasmussen (Økonomisk Journalist med speciale i bolig og investering)

Stil selv spørgsmål om aktier og investering til Jørgen Rasmussen, Økonomisk journalist her.

Tags

Anbefalede artikler

Cxense Display