Så meget sparer du ved at omlægge boliglån

Der er penge at spare, hvis man lægger et dyrt lån om til et billigere. Og lige nu er renten historisk lav.

BOLIG

Du kan spare penge ved at omlægge til et lån med en længere løbetid og en lavere rente.

1) Omlægger man et fem-procents lån på en million kroner med en restløbetid på 27 år vil man:

  • Få en månedlig besparelse i ydelsen efter skat på 340 kroner.
  • Restgælden stiger med 56.000 kroner – men til gengæld vil man hver måned betale mere af på gælden med 650 ekstra kroner.
  • Uanset hvordan renterne bevæger sig, vil låntageren tjene på konverteringen efter 4,5 år.

2) Vælger man som ny på boligmarkedet at tage et 30-årigt lån til en rente på tre procent, får man en lav, fast rente – og mulighed for at reducere restgælden, når renterne stiger en gang i fremtiden:

  • Et lån på en million kroner til en rente på tre procent, der skal betales over 30 år betyder, at man hver måned skal betale 3975 kroner efter skat.

 

  • Heraf er de 1854 kroner afdrag på lånet.

Kilde: Realkredit Danmark.

Tags

Anbefalede artikler

Cxense Display