Så meget er dit parcelhus steget i pris

Ifølge Nybolig er kvadratmeterprisen tredoblet siden 1992. Der er store regionale forskelle – f.eks. er prisen steget mere end 10 gange så meget i Hovedstaden som på Lolland.

  Foto: istockphoto.com  

BOLIG

Den gennemsnitlige kvadratmeter koster 210 pct. mere i dag, end den gjorde for 25 år siden. Det viser en ny undersøgelse fra boligkæden, Nybolig.

Kvadratmeterprisen for et dansk parcelhus var i 1992 i gennemsnit 4000 kr., mens den ved udgangen af 2016 var tredoblet til 12.482 kr.

”Selv om boligmarkedet siden 1992 har været præget af både opture og nedture, er der på den lange bane generelt tale om pæne prisstigninger,” siger presseansvarlig i Nybolig, Thomas Hovgaard.

En god langsigtet investering

Et afkast på godt 200 pct. på 25 år er jo meget pænt og viser, at mursten kan være en fin investering. Huse er der i sagens natur altid efterspørgsel på, og når efterspørgslen stiger mere end udbuddet, skyder kvadratmeterpriserne i vejret.

Store regionale forskelle

Murstenene har dog været markant mere rentable i nogle regioner. Det er således ikke ligegyldigt, hvor du køber bolig, hvis det er tænkt som en investering.

”Der er naturligvis tale om store regionale forskelle, hvor lollandske husløbere f.eks. kun har oplevet en stigning på 28 pct. siden 1992, mens tålmodige husejere i Hovedstaden har oplevet en stigning på 295 pct.,” siger Thomas Hovgaard.

Men ingen ved, hvad fremtiden bringer. Måske bliver nogle af tyndt befolkede områder mere populære i de kommende år, og så kan det blive her, at priserne stiger. Men det er der dog ifølge Thomas Hovgaard ikke tegn på.

”Da der blandt eksperter er bred enighed om en fortsat urbanisering, kan det ikke afvises, at forskellene på sigt vil blive større,” siger han.

Boligøkonom Curt Liliegren vurderer her, hvad den nye boligskatteaftale kan komme til at betyde for prisudviklingen på forskellige typer af ejendomme.

Her kan du se stigninger i kvadratmeterpriser på huse på samtlige regioner fra 1992-2016.

Region 1992 2016 Stigning
       
Hele landet 4000 kr./m2 12.482 kr./m2 210 pct.
Hovedstaden 5836 kr./m2 23.052 kr./m2 295 pct.
Fyn 3670 kr./m2 9851 kr./m2 168 pct.
Lolland 2588 kr./m2 3315 kr./m2 28 pct.
Midtjylland 3.773 kr./m2 10.929 kr./m2 190 pct.
Østjylland 4006 kr./m2 12.957 kr./m2 223 pct.
Nordjylland 3199 kr./m2 8605 kr./m2 169 pct.
Nordsjælland 5605 kr./m2 19.736 kr./m2 252 pct.
Sydjylland 3500 kr./m2 8768 kr./m2 150 pct.
Syd- og Vestsjælland 3481 kr./m2 8016 kr./m2 130 pct.
Vestjylland 3515 kr./m2 7686 kr./m2 119 pct.
Østsjælland 5015 kr./m2 18.032 kr./m2 259 pct.
       
  1996 2016  Stigning
       
Bornholm* 3396 kr./m2 6389 kr./m2 88 pct.
*for Bornholm findes der ikke tal længere tilbage end 1996.      
       
Kilde: Nybolig      

Tags

Anbefalede artikler