Kan jeg undgå det nye højere bidrag på realkreditlånet?

BOLIG

Stil selv spørgsmål til eksperterne her.

SPØRGSMÅL:
Totalkredit har løftet bidragssatsen på mine to F1-lån helt enormt. På det ene, der er afdragsfrit, er bidragssatsen nu omkring 5 gange så høj som selve renten. Kan jeg gøre noget for undgå stigningen i bidragssatsen? Ud over at skifte låntype til fast rente med afdrag eller måske skifte realkreditselskab. B.J., Aalborg

SVAR:
Realkreditselskaberne er generelt ikke glade for afdragsfri F1-lån, da boligejerne bliver hårdt ramt i tilfælde af kraftige rentestigninger. I så fald er der risiko for, at boligens handelsværdi falder, hvilket forringer realkreditselskabets sikkerhed. I dit tilfælde har Totalkredit dog blot bragt bidragsniveauet op i nærheden af konkurrenterne. Så der vil næppe være noge nøkonomisk gevinst på en flytning til et andet selskab. I dit tilfælde vil det bedste bud på en lavere bidragssats være, at du ved næste rentetilpasning begynder at betale afdrag. Alene inden for låneintervallet 60 ti l80 procent af boligens værdi vil betaling af afdrag give en reduktion af bidraget med 0,6 procentpoint.

Hilsen Jørgen Rasmussen (Økonomisk Journalist med speciale i bolig og investering)

Mød Penge & Privatøkonomis eksperter og stil selv spørgsmål til dem her.

Tags

Cxense Display