Husejer: Du går glip af gevinsten

Vi vælger det dyre lån uden at forstå fordelene ved det.

BOLIG

Op- og nedkonvertering er ord, som hver fjerde boligejer ikke har i sit ordforråd. Og det kan være penge direkte op i den kolde luft.

Jyllands-Posten skriver i dag, at vores manglende viden om realkreditmarkedet gør, at vi snyder os selv. Det viser en meningsmåling, avisen har lavet en blandt 979 danskere med fastforrentede lån.

Tager man et fastforrentet lån over 30 år uden at konvertere, har det følgende betydning ifølge en økonom.

“Man kan sige, at hvis man vælger et fastforrentet lån udelukkende for at kende sin månedlige udgift til huslejen de næste 30 år, betaler man for en forsikring, som man ikke har tænkt sig at bruge,” siger cheføkonom i Realkredit DanmarkChristian Hilligsøe Heinig til avisen.

For den største fordel ved et fastforrentet lån er konverteringsmulighederne. Når renten går op, konverterer man op og skærer en del af sin restgæld ved at få en højere ydelse.

Når renten går ned, konverterer man ned og får en lavere ydelse mod en højere restgæld. Og ved at konvertere på de rigtige tidspunkter vil man i sidste ende sammenlagt have sparet en del penge på sit boliglån.

Kilde: Jyllands-Posten.

Tags

Anbefalede artikler

Cxense Display