Fordele og ulemper: Forældrekøb i studiebyer er en dyr fornøjelse

Forældre på jagt efter en lille, billig ejerlejlighed i en af de seks danske studiebyer, må have mange penge op af lommen

BOLIG

Den lave rente og de stigende boligpriser har fået mange forældre med friværdi til at overveje at investere i en billig studielejlighed til deres søn eller datter.

Men er de på udkig i en af de seks danske studiebyer, vil de hurtigt opdage, at de skal have mange penge op af lommen.

I flere danske studiebyer har der nemlig de seneste år været en stigende efterspørgsel på studievenlige kvadratmetre, og alene på Nørrebro i København fylder forældrekøb ifølge EDC-kæden op mod 80 procent af alle handler.

Læs også: Ingen studiebolig? Flyt ind i en container

Rekordår

Samme tendens oplever ejendomsmæglerkæden Home. Her ser forældrekøb af lejligheder i år ud til at sætte rekord i de fem år, Home har registreret antallet.

"Mange forældre har i dag økonomisk råderum til at hjælpe deres børn til en tryg start gennem et forældrekøb. Datteren eller sønnike bor så til leje. Det er et godt første stop, når den unge flyver fra reden. For forældrene kan det gøres for nogle få hundrede kroner om måneden," siger Mads Ellegaard, der er relationschef i Home.

Læs også: 15 tips: Undgå studieboligjagtens værste fælder

5 studiebyer: Det skal du betale for en ejerlejlighed lige nu 

KØBENHAVN K
1-værelses ejerlejlighed
Adresse: Dronningensgade 42, 1. 1.
Pris: 1.395.000 kr.
47 kvadratmeter

Mægleren skriver: Stilren lejlighed med 10 sekunder til metroen. Indenholder køkken og badeværelse.

AARHUS C
1-værelses ejerlejlighed
Adresse: Silkeborgvej 178, 1. 4.
Pris: 898.000 kr.
32 kvadratmeter

Mægleren skriver: Fin lejlighed kun få kilometer fra universitetet. Indeholder spisekøkken, værelse, badeværelse og altan.

ODENSE C
2-værelses ejerlejlighed
Adresse: Nyborgvej 18, st. tv.
Pris: 745.000 kr.
55 kvadratmeter

Mægleren skriver: 2-værelses lejlighed med funktionelt køkken og badeværelse. Der er desuden fælles have og vaskefaciliteter.

AALBORG
1-værelses ejerlejlighed
Adresse: Årestrupsvej 12, st. mf.
Pris: 575.000 kr.
32 kvadratmeter

Mægleren skriver: 1-værelses lejlighed tæt på universitetet og Aalborg midtby. Indeholder køkken og bad og skøn lys stue.

SLAGELSE
2-værelses ejerlejlighed
Adresse: Søndermarksvej 9, 2. mf.
Pris: 425.000 kr.
38 kvadratmeter

Mægleren skriver: Velbeliggende 2-værelses ejerlejlighed med stor altan og en god udsigt. Har nydeligt køkken og bad.

Læs også: Sådan kommer du forrest i køen til din drømmestudiebolig

Fordele og ulemper ved forældrekøb

Fordele:

  • Dit barn får et sted at bo.
  • Dit barn kan bo til en husleje, der er til at betale.
  • Som lejer kan barnet søge boligsikring.
  • Hvis du har investeret i en større lejlighed, kan dit barn med fordel udleje et værelse til en studiekammerat.
  • Afhængig af prisudviklingen på ejerboliger kan et forældrekøb være en god investering.

Ulemper:

  • Du skal udarbejde et regnskab for din ‘udlejningsvirksomhed’.
  • Du kan få behov for rådgivning om valg af beskatningsform.
  • Når du sælger lejligheden, er værdistigningen skattepligtig, fordi du ikke selv har boet i lejligheden.
  • Der er en naturlig risiko ved investeringen, da boligpriserne kan stagnere eller falde.
  • Det kræver en god økonomi eller høj friværdi at have råd til forældrekøb.

Tags

Anbefalede artikler

Cxense Display