Kan jeg udnytte tabet på forældrekøbet?
Question:
Jeg har solgt en lejlighed, som jeg i sin tid købte og udlejede til min søn, altså et forældrekøb. Jeg har aldrig selv boet i lejligheden. Dels solgte jeg lejligheden med tab, dels har jeg haft udgifter til mægler og renoveringsomkostninger til nyt badeværelse før salget. Kan jeg få skattemæssigt fradrag for tabet og udgifterne? (skattemæssigt har jeg løbende brugt kapitalafkastordningen). P.A., København
Answer:
Skattemæssigt tab ved salg af ejendommen kan ikke fratrækkes i den skattepligtige indkomst, men alene fremføres til modregning i en senere skattepligtig gevinst ved salg af ejendom. Mægleromkostningerne skal fratrækkes salgssummen ved opgørelse af fortjeneste/tab ved salg af ejendommen.
Med hensyn til renoveringsomkostningerne til nyt badeværelse, er vores vurdering, at der er tale om en forbedringsudgift. En sådan udgift skal tillægges anskaffelsessummen (hvis udgifterne overstiger bundtillæg på 10.000 kroner) ved opgørelse af fortjeneste/tab ved salg af lejligheden.
Denne ekspert svarede på spørgsmålet
Doris Erlandsen
Partner i Deloitte IHR (International Human Ressources) og ansvarlig for Deloittes specialafdeling for personskat.
http://www.deloitte.comStil et spørgsmål
Spørg Penge & Privatøkonomis eksperter
Har du et spørgsmål til din privatøkonomi, investering, skat, pension, boligøkonomi eller jura?
Skriv til
Penge & Privatøkonomi Strandboulevarden 130 2100 København ØStil et spørgsmål
Spørg Penge & Privatøkonomis eksperter
Har du et spørgsmål til din privatøkonomi, investering, skat, pension, boligøkonomi eller jura?
Skriv til
Penge & Privatøkonomi Strandboulevarden 130 2100 København ØVores eksperter
-
Jørgen Rasmussen
Økonomisk journalist på Penge & Privatøkonomi. Speciale i aktier, investering, pension, bolig og privatøkonomi.
http://www.penge.dk -
Søren Verup
Chefredaktør, økonomisk journalist, HD(F), Penge & Privatøkonomi. Svarer på diverse privatøkonomiske spørgsmål.
-
Kim Valentin
Cand.polit., Finanshuset i Fredensborg A/S, giver uvildig rådgivning til private og virksomheder om økonomisk og finansiel planlægning.
http://www.finanshus.dk -
Doris Erlandsen
Partner i Deloitte IHR (International Human Ressources) og ansvarlig for Deloittes specialafdeling for personskat.
http://www.deloitte.com -
Erik Berg
Advokat (H), Bobestyrer. Partner i Agger Berg Drews Advokater.
http://www.abda.dk
Mest læste
Nyeste
Spørg os
Har du et spørgsmål vedrørende din privatøkonomi, investering, skat, pension, boligøkonomi eller jura?
Genveje på Penge.dk
- Aktie- & kursinformation:
- Kurser: OMXC20
- Kurser: Alle danske aktier
- Kurser: First North
- Kurser: Alle investeringsforeninger
- Valutakurser
- Valutaomregner
- Kursalarm
- Portefølje-service
- Gratis årsregnskaber
- Værktøj & beregnere:
- Valutaomregner
- Kursalarm
- Portefølje-service
- Beregn: Hvad er dit hus værd?
- Beregn: Hvor kan du bo billigst?
- Beregn: Få kvadratmeter for pengene
- Beregn: Besparelse ved bankskifte
- Få gratis årsregnskaber
- Test din betalingsvilje
- Test din risikoprofil
- Sæt dine penge på auktion
- Ordbog
- Sammenlign priser:
- Kommuneskatte-procenter
- Kirkeskatte-procenter
- Kvadratmeter-priser
- Vuggestue-takster
- Dagpleje-takster
- Børnehave-takster
- SFO-takster
- Realkredit-lån
- Priser på kviklån
- Bankpriser: Forbrugslån
- Bankpriser: Kapitalpension
- Bankpriser: Opsparingskonto
- Bankpriser: Billån
- Bankpriser: Boliglån
- Bankpriser: Børneopsparing
- Bankpriser: Indekskontrakter
- Bankpriser: Boligkassekredit
- Bankpriser: Andelsboligkredit
- Bankpriser: Andelsboliglån
- Bankpriser: Budgetkonto
- Bankpriser: Budgetkredit
- Bankpriser: Lønkonto
- Bankpriser: Lønkassekredit
- Sammenlign to kommuners data
- Sammenlign alle kommuner
- Grundskyldspromiller
- Fast årlig vandpris
- Vandaflednings-afgift
- Guider & gode råd:
- Bilguide 2010: Vælg en dyrere model
- Bankguide 2010: Tjen på bankskifte
- De vigtigste investeringsråd
- Aktie-investering
- Investerings-strategi
- Obligations-investering
- Alt om investerings-foreninger
- 8 aktienøgletal - sådan bruges de
- Gode råd til din pensions-opsparing
- Kommuneguiden 2010
- Konvertering af bolig-lån
- Bolig-køb
- Bolig-salg
- Sådan sælger du forældrekøbet
- Sådan skifter du bank
- Se alle privatøkonomiske guider
Læs også om
Abonner på en god privatøkonomi
Med Penge & Privatøkonomi får du hver måned masser af råd og vejledning i, hvordan du tjener og sparer flere penge.
Krisen sætter priserne i stå
Finanskrisen har sat prisstigningerne stort set i stå. I det seneste år (oktober til oktober) er forbruger-priserne ...
Leasing billigt lige nu
Det er billigere end nogensinde at lease bil. Se her hvilke fire spørgsmål, du bør stille dig selv, inden du vælger ...
Test af dyre vine
Det kan godt lade sig gøre at finde kostbare vine, der er alle pengene værd. Vi har testet en række dyre vine.
Den sikre vej til en rigere alderdom
Udskyder du din pensionsalder med blot et enkelt år, får du ikke blot et ekstra års løn, men sikrer dig samtidig en ...
De bedste aktier 2010
Hvad er de bedste aktiekøb i 2010? Vi har spurgt Danmarks førende analytikere – og pilen peger bl.a. på Vestas, ...