Hvad er det bedste nedsparingslån?

Answer:

Det er vigtigt, at din mor først og fremmest finder ud af, hvor meget hun skal bruge hvert år. Forskellen mellem din mors indtægter og udgifter kaldes nedsparingen, når denne er negativ. For at vælge det rigtige nedsparingslån skal din mor kende sin tidshorisont og det samlede nedsparingsbehov.

Husk, som tiden går, at korrigere nedsparingen med det stigende rentefradrag, i takt med at din mors lån i friværdien vokser. Når man vælger nedsparingslån, er det vigtigste selvfølgelig at vælge en lav rente ? helst den laveste i markedet - og det er ikke sikkert, at det er din egen bank, der kan tilbyde dette. Du skal nok i markedet efter tilbud. I skrivende stund ligger renten på de billigste nedsparingslån under fire procent om året.

Den laveste rente i markedet for nedsparingslån er typisk prioritetslån i bank eller rentetilpasningslån i realkreditselskaberne. Bankerne har på grund af finanskrisen haft svært ved at sænke renterne lige så meget som realkreditselskaberne, men til gengæld er fordelen ved prioritetslån, at du kan låne løbende og ikke behøver at tage hele lånet hjem med det samme. Det normale er nedsparingslån med variabel rente, fordi de faste renter (som altid er højere) forøger de samlede renteudgifter voldsomt.

Et andet forhold, du skal være opmærksom på, er startomkostningerne. Hvis du sammenligner dine tilbud på ÅOP (årlige omkostninger i procent) efter skat, så kan du få en idé om, hvilket lån der er billigst. Prøv at tage et tilbud hjem fra både realkreditselskaber og banker.