Sidste udkald for skatterefusion

Af Søren VerupDato: 12.12.2008

Ejer du, eller ejede du, en feriebolig eller anden ejendom i udlandet og har betalt ejendomsværdiskat i 2007 og tidligere, så har du mulighed for at få penge retur fra Skat.

Men du skal skynde dig, for fristen for at søge genoptagelse af selvangivelsen er for visse skatteydere allerede den 25. december 2008.

Du skal selv søge
Årsagen til hastværket er en EU-dom fra januar 2008, som slog fast, at det danske skattestop også gælder for danskeres ejendomme i udlandet.

Det betyder, at ejere af udenlandske ejendomme har betalt alt for meget i ejendomsværdiskat. Skattekonsulent Anne Kaptain fra BDO ScanRevision råder alle, der har udenlandske ejendomme til at få tjekket, om der er penge at hente hos SKAT: "Hvis du ikke når at få genoptaget din selvangivelse i tide, så går du nemt glip af titusindvis kroner afhængig af den konkrete situation. SKAT har ikke pligt til at kontakte dig, så du skal være opsøgende."

Kompleks beregning
Beregningen af den nye og lavere ejendomsværdiskat er kompliceret og tager udgangspunkt i en prisudviklingstabel for det land, hvori ejendommen ligger.

Pointen er, at ejendomsværdien for den udenlandske ejendom skal opgøres parallelt med reglerne for det danske skattestop. For at finde den rigtige værdi tager Skatmyndighederne udgangspunkt i en række prisudviklingstabeller, som kan ses her sammen med en grundig gennemgang af reglerne: Retningslinier for fastsættelse af ejendomsværdiskat...

Købt 2004 eller tidligere
Har du købt ejendommen i 2004 og tidligere og betalt dansk ejendomsværdiskat, så er fristen 6 måneder efter offentliggørelsen af genoptagelsesmeddelelsen, det var den 25. juni, så fristen udløber allerede første juledag.

Men da Skat går på juleferie er det god idé at få sendt ansøgningen inden den 19. december.

Købt i 2005 eller senere
Har du købt ejendom i 2005 eller senere og betalt danske ejendomsskat, så gælder de almindelige regler for genoptagelse af selvangivelsen, der betyder senest i det fjerde år efter indkomstårets udløb, hvilket vil sige 1. maj 2009 for ejendomme anskaffet i 2005.