Græsk krise åbner for 4 procents lån

Af BørsenDato: 6.5.2010

Fastforrentede boliglån på 4 pct. er på grund af krisen i Grækenland med ét blevet et attraktivt alternativ til de ellers så populære flekslån.

I går steg kursen på denne lånetype til lige omkring kurs 95, som er den magiske grænse for, hvornår banker og realkreditinstitutter vurderer, om kursen på et boliglån er attraktiv eller ej. Det skriver dagbladet Børsen.

"Potentielt set, så kan kursstigningen åbne op for en konverteringsbølge. Som tingene er lige nu, så går stort set alle vores kunder ud af døren med et flekslån. Der har ikke været et fastforrentet alternativ, men det er der altså nu," siger Elisabeth Toftmann Asmussen, cheføkonom i Realkredit Danmark.

I øjeblikket har Realkredit Danmark udstedt for 300 mio. kr. i 30-årige fastforrentede boliglån. Ikke siden perioden 2003-2005 har de fastforrentede 4-procentslån været kurssat så attraktivt.

"Vi har frarådet lånet, fordi der ville være for mange risici, når kursen lå nede omkring 93. Nu er vi kommet op kurs 95, så er vi ikke så bekymret for indlåsning (indebærer, at der er for beskeden omsætning i obligationen bag lånet, red.). Kommer vi op i en størrelse på en halv mia. kr. i lånene, så forsvinder bekymringen helt," siger Elisabeth Toftmann Asmussen.

Artiklen er bragt i samarbejde med Børsen