Det optimale salg af forældrekøbet
Forældrene slap for at betale ejendomsværdiskat, og barnet kunne få boligsikring. Men den var god nok, og det fik især i starten af dette årti mange tusinde forældre til at gennemføre forældrekøb af mindre lejligheder. Hovedsageligt i universitetsbyerne.
Men hvad der bliver købt, skal siden sælges igen, og her kan der være titusindvis af kroner at spare ved at vælge den bedste salgsmodel. Skat har i mange år godkendt, at salg af lejligheden til barnet kan ske til en meget lavere pris end den reelle markedsværdi. Forældrene slap dermed for skat af ejendomsavance, og barnet kunne senere sælge lejligheden med en skattefri fortjeneste.
En enkel og lovlig flytning fra skattepligt til skattefrihed, og selv om forældrene var yderst gavmilde over for barnet, skulle der ikke betales gaveafgift. Stigende vurderinger og faldende priser har gjort modellen mindre oplagt, men der er andre muligheder, der er værd at overveje. I bund og grund består udfordringen i at minimere den skattepligtige avance, så familien kan beholde flere penge selv på bekostning af Skat. På de kommende sider gennemgår vi tre muligheder.
Priserne på lejligheder er knækket
Kvadratmeterpriserne på ejerlejligheder er faldet tilbage til niveauet omkring 2004/2005.
Kilde: Realkreditrådet.
Tema
- Det optimale salg af forældrekøbet
- Det optimale salg af forældrekøbet
- 1: Sælg 15% under vurderingen
- 2: Sælg til markedsprisen
- 3: Flyt ind i lejligheden før salg
Mest læste
Nyeste
NYT PENGE & PRIVATØKONOMI UDE NU!
Genveje på Penge.dk
- Aktie- & kursinformation:
- Kurser: OMXC20
- Kurser: Alle danske aktier
- Kurser: Alle investeringsforeninger
- Valutakurser
- Valutaomregner
- Gratis årsregnskaber
- Værktøj & beregnere:
- Valutaomregner
- Sammenlign din indkomst
- Beregn: Få kvadratmeter for pengene
- Beregn: Besparelse ved bankskifte
- Få gratis årsregnskaber
- Test din betalingsvilje
- Sæt dine penge på auktion
- Ordbog
- Sammenlign priser:
- Kommuneskatte-procenter
- Kirkeskatte-procenter
- Kvadratmeter-priser
- Vuggestue-takster
- Dagpleje-takster
- Børnehave-takster
- SFO-takster
- Realkredit-lån
- Priser på kviklån
- Bankpriser: Forbrugslån
- Bankpriser: Kapitalpension
- Bankpriser: Opsparingskonto
- Bankpriser: Billån
- Bankpriser: Boliglån
- Bankpriser: Børneopsparing
- Bankpriser: Indekskontrakter
- Bankpriser: Boligkassekredit
- Bankpriser: Andelsboligkredit
- Bankpriser: Andelsboliglån
- Bankpriser: Budgetkonto
- Bankpriser: Budgetkredit
- Bankpriser: Lønkonto
- Bankpriser: Lønkassekredit
- Sammenlign to kommuners data
- Sammenlign alle kommuner
- Grundskyldspromiller
- Guider & gode råd:
- Bilguide 2011: De bedste bilkøb
- Bankguide 2010: Tjen på bankskifte
- De vigtigste investeringsråd
- Aktie-investering
- Investerings-strategi
- Obligations-investering
- Alt om investerings-foreninger
- 8 aktienøgletal - sådan bruges de
- Gode råd til din pensions-opsparing
- Kommuneguiden 2011
- Konvertering af bolig-lån
- Bolig-køb
- Bolig-salg
- Sådan sælger du forældrekøbet
- Sådan skifter du bank
- Se alle privatøkonomiske guider
Læs også om
Beregn din pension
Hvor meget får du udbetalt om måneden, når du bliver pensionist? Med Penge & Privatøkonomis gratis ...
Alle danske aktier på OMX
Tjek både den aktuelle og historiske kurs på alle danske aktier på OMX Copenhagen.
Abonner på en god privatøkonomi
Med Penge & Privatøkonomi får du hver måned masser af råd og vejledning i, hvordan du tjener og sparer flere penge.
Her er Danmarks bedste bilkøb
Vores årlige bilguide kombinerer i år økonomi med oplevet kvalitet. Dermed kan du købe din næste bil med både ...
Tjek om du tjener mere end naboen
Med denne beregner kan du sammenligne dine indkomster med andres i samme landsdel og aldersgruppe.
Sammenlign alle danske kommuner
Hvor dyr er din kommune? Sammenlign skatteprocenter, kvadratmeterpriser og daginstitutions-takster m.m. i alle ...