Finansrådgiver: Tag boliglånet nu

Af Kristian Brårud Larsen, Newspaq

Tusindvis af danskere kan blive tvunget til at sælge huset, hvis renten stiger. Derfor kan reglerne for boliglån blive ændret, siger finansrådgiver. Foto: colourbox

"Det er med at rykke, mens reglerne er, som de er nu."

Så enkelt lyder rådet fra rådgiver Kim Valentin fra Finanshuset Fredensborg til danskere, hvis de vil tage et boliglån.

Tidligere i dag lød meldingen ellers fra økonomi- og erhvervsminister Brian Mikkelsen (K), at han ikke ville røre ved reglerne for boliglån. Han vil derimod kun sætte en undersøgelse i gang, for at se på omfanget af risikofyldte lån. Men det stoler finansrådgiveren ikke på.

"Hvis ministeren sagde, at han ville ændre reglerne, så er der rigtig mange mennesker som får travlt. Det er en af de beslutninger der kommer, som en tyv om natten, og så er den der bare lige pludselig," fortæller finansrådgiveren.

Eksperter har varslet om mange tusinde danskere, der kommer i klemme på grund af risikolånene, hvis renten stiger.

Kim Valentin hæfter sig især ved, at Nationalbankdirektøren og andre på markedet har foreslået en lånegrænse på 70 procent, for at komme usikkerheden til livs. Boligejerne har i dag adgang til at belåne deres hus eller ejerlejlighed op til 80 procent af ejendomsværdien.

"Hvis de sætter belåningsgrænserne ned, så er det ærgerligt, hvis man godt kunne have brugt 80 procent belåning, og man så kun kan få 70 eller mindre," forklarer han.

Alene det, at en lavere grænse er luftet i markedet gør, at dem der gerne vil udnytte en 80 procents lånegrænse, skal gøre noget lige nu, slår han fast.

42 procent af alle danskernes boliglån er såkaldte afdragsfrie flekslån, der bliver dyrere, hvis renten stiger.

31. marts 2011