Køb andel og spar på boligudgiften
Med baggrund i data fra boligsitet Boliga.dk har vi undersøgt, hvor meget billigere en køber reelt sidder for i en toværelses andelslejlighed i København frem for en tilsvarende ejerlejlighed i samme by. Resultatet er opmuntrende læsning for spareivrige boligkøbere, der lægger vægt på et vist frigørende potentiale i økonomien.
Redaktionens undersøgelse viser nemlig, at en boligkøber sparer 2.800 kroner hver måned ved at købe en gennemsnitlig andelslejlighed set i forhold til en tilsvarende ejerlejlighed. I gennemsnit koster ejerlejligheden 8.899 kroner månedligt i nettoydelse, mens en tilsvarende andelslejlighed fås til en husleje på 6.128 kroner inklusiv afdrag på lån.
I beregningerne er der indregnet en årlig rente på 6 procent og en udbetaling på 15 procent af andelsprisen. Set som et gennemsnit svarer udbetalingen dermed til den normale udbetaling på en ejerlejlighed tillagt købs- og . nansieringsomkostninger.
Vær dog opmærksom på, at undersøgelsen alene redegør for den månedlige boligydelse. Som køber bør du også undersøge foreningens regnskab og på den måde få beregnet den reelle salgspris for andelslejligheden.
Rabat på andelslejligheder i København
Andelslejlighed:
Udbetaling - 126.000 kr.
Månedlig nettoydelse - 6.128 kr.
Ejerlejlighed:
Udbetaling - 125.000 kr.
Månedlig nettoydelse - 8.899 kr.
Note: Data til beregninger er hentet fra Boliga.dk medio januar 2011. Der er tale om gennemsnitstal. Som rente for andelsboliglånet er valgt en sats på 6 procent, selv om markedets billigste tilbud ligger på 4,5 procent. Den høje sats er valgt for delvist at korrigere for en højere andel af variabelt forrentede lån i andelsboligen end i ejerboligen. I lighed med ejerlejligheden er lånets løbetid sat til 30 år.
INFO
4.450 andelsboliger blev der handlet hos ejendomsmæglerne i 2010. Det er en stigning på 178 procent på bare to år.
Mest læste
Nyeste
NYT PENGE & PRIVATØKONOMI UDE NU!
Genveje på Penge.dk
- Aktie- & kursinformation:
- Kurser: OMXC20
- Kurser: Alle danske aktier
- Kurser: Alle investeringsforeninger
- Valutakurser
- Valutaomregner
- Gratis årsregnskaber
- Værktøj & beregnere:
- Valutaomregner
- Sammenlign din indkomst
- Beregn: Få kvadratmeter for pengene
- Beregn: Besparelse ved bankskifte
- Få gratis årsregnskaber
- Test din betalingsvilje
- Sæt dine penge på auktion
- Ordbog
- Sammenlign priser:
- Kommuneskatte-procenter
- Kirkeskatte-procenter
- Kvadratmeter-priser
- Vuggestue-takster
- Dagpleje-takster
- Børnehave-takster
- SFO-takster
- Realkredit-lån
- Priser på kviklån
- Bankpriser: Forbrugslån
- Bankpriser: Kapitalpension
- Bankpriser: Opsparingskonto
- Bankpriser: Billån
- Bankpriser: Boliglån
- Bankpriser: Børneopsparing
- Bankpriser: Indekskontrakter
- Bankpriser: Boligkassekredit
- Bankpriser: Andelsboligkredit
- Bankpriser: Andelsboliglån
- Bankpriser: Budgetkonto
- Bankpriser: Budgetkredit
- Bankpriser: Lønkonto
- Bankpriser: Lønkassekredit
- Sammenlign to kommuners data
- Sammenlign alle kommuner
- Grundskyldspromiller
- Guider & gode råd:
- Bilguide 2011: De bedste bilkøb
- Bankguide 2010: Tjen på bankskifte
- De vigtigste investeringsråd
- Aktie-investering
- Investerings-strategi
- Obligations-investering
- Alt om investerings-foreninger
- 8 aktienøgletal - sådan bruges de
- Gode råd til din pensions-opsparing
- Kommuneguiden 2011
- Konvertering af bolig-lån
- Bolig-køb
- Bolig-salg
- Sådan sælger du forældrekøbet
- Sådan skifter du bank
- Se alle privatøkonomiske guider
Læs også om
Beregn din pension
Hvor meget får du udbetalt om måneden, når du bliver pensionist? Med Penge & Privatøkonomis gratis ...
Alle danske aktier på OMX
Tjek både den aktuelle og historiske kurs på alle danske aktier på OMX Copenhagen.
Abonner på en god privatøkonomi
Med Penge & Privatøkonomi får du hver måned masser af råd og vejledning i, hvordan du tjener og sparer flere penge.
Her er Danmarks bedste bilkøb
Vores årlige bilguide kombinerer i år økonomi med oplevet kvalitet. Dermed kan du købe din næste bil med både ...
Tjek om du tjener mere end naboen
Med denne beregner kan du sammenligne dine indkomster med andres i samme landsdel og aldersgruppe.
Sammenlign alle danske kommuner
Hvor dyr er din kommune? Sammenlign skatteprocenter, kvadratmeterpriser og daginstitutions-takster m.m. i alle ...