Andelsboliger giver ejerlejligheder baghjul

Dato: 19.2.2012Af Eline Svendsen, Newspaq

Andel eller eje? Krisen har fået flere danskere til at vælge andelsboliger. Foto: Colourbox

Mens resten af boligmarkedet ømmer sig i krisen, går andelsboligerne tilsyneladende fri. Det viser en undersøgelse, som Boligsiden.dk har foretaget for Søndagsavisen.

Direktør for Andelsboligmæglerne Jan Nyby kan nikke genkendende til tendensen. Ifølge ham skyldes efterspørgslen på andelsboliger først og fremmest prisen.

"Som jeg oplever det, så er ejerboligerne mere pressede på prisen, end andelsboliger er. Og det virker måske mere overkommeligt at skulle investere mellem 400.000 og 600.000 i en toværelses lejlighed, end et beløb som udgør minimum en million." siger Jan Nyby til Newspaq.

Hos interesseorganisationen for andelsboligforeninger, ABF, har de også flere bud på en forklaring. En af dem er, at sælgerne er blevet bedre til at sætte en realistisk pris.

"Og så er flere foreninger er blevet opmærksomme på at fremlægge andelsforeningernes økonomi, så køberne bliver mere trygge ved at købe en andelsbolig," siger direktør Jan Hansen og tilføjer, at han også tror, at fællesskabstanken i andelsforeninger gør denne type boliger attraktive.

Det er Jan Nyby dog ikke enig i.

"Jeg oplever ikke, at det er en andelsbolig for andelstankens skyld. Jeg oplever, at handler om at man forelsker sig i den lejlighed, som man kigger på, og at den er til at komme i nærheden af prismæssigt." siger Jan Nyby.

Undersøgelsen viser blandt andet, at prisen på andelsboliger er steget en smule siden sidste år, selvom prisen på ejerlejligheder er faldet hele 9,3 procent i samme periode. Samtidig er det næsten dobbelt så hurtigt at komme af med sin andelsbolig, som hvis man skal sælge en ejerlejlighed.