Forældrekøb kan blive en dyr fornøjelse
Gennem en længere periode har forældres køb af en studielejlighed til deres barn været en rigtig god forretning, da ejerlejligheds-priserne typisk steg med to-cifrede procentsatser årligt i de store studie-byer som Århus og København.
Men intet tyder på, at de store prisstigninger vil vende tilbage inden for en overskuelig periode. I en analyse fra Realkredit Danmark vurderer cheføkonom, Elisabeth Toftmann Asmussen, at priserne på ejerlejligheder i København og Århus vil falde "med 5 - 10 % over de næste 2 år, hvorefter priserne vil være uændrede i nogen tid".
Med udsigt til prisfald i den størrelsesorden taler meget for, at en investering i en studielejlighed til ens børn næppe vil være den bedste investering, så længe der er tale om en begrænset ejerperiode (se eksempel side 3).
I analysen peger Elisabeth Toftmann Asmussen derfor også på, at køb af en studielejlighed i højere grad bør ses som en økonomisk håndsrækning til barnet frem for at være et middel til at få formuen til at vokse.
- Side 1: Forældrekøb kan blive en dyr fornøjelse
- Side 2: Forældrekøb kan blive en dyr fornøjelse
- Side 3: Forældrekøb kan blive en dyr fornøjelse
Fakta
Fælder og finter
Der er en række regler, der skal tages i betragtning omkring huslejens størrelse.
Hvis huslejen udgør over halvdelen af din indtægt, skal du normalt redegøre over for kommunen, hvordan du har tænkt dig at få økonomien til at hænge sammen. Har du andre indtægter i form af eksempelvis en børneopsparing, arveforskud eller gaver, indgår det i beregningen af dit budget.
Kommunen kan vurdere, at huslejen i din lejlighed er sat for højt og ønsker på den baggrund kun at yde boligsikring til den leje, som kommunen finder rimelig. I så fald kan du klage til det lokale huslejenævn over huslejens størrelse.
Nævnet fastsætter efterfølgende en husleje, som kommunen normalt vil være pligtig til at beregne boligsikringen ud fra. Ønsker du ikke at blive uvenner med din udlejer, er der dog intet til hinder for, at du fortsat betaler den aftalte leje. Du kan blot kun opnå boligsikring til den godkendte husleje.
Mest læste
Nyeste
NYT PENGE & PRIVATØKONOMI UDE NU!
Genveje på Penge.dk
- Aktie- & kursinformation:
- Kurser: OMXC20
- Kurser: Alle danske aktier
- Kurser: Alle investeringsforeninger
- Valutakurser
- Valutaomregner
- Gratis årsregnskaber
- Værktøj & beregnere:
- Valutaomregner
- Sammenlign din indkomst
- Beregn: Få kvadratmeter for pengene
- Beregn: Besparelse ved bankskifte
- Få gratis årsregnskaber
- Test din betalingsvilje
- Sæt dine penge på auktion
- Ordbog
- Sammenlign priser:
- Kommuneskatte-procenter
- Kirkeskatte-procenter
- Kvadratmeter-priser
- Vuggestue-takster
- Dagpleje-takster
- Børnehave-takster
- SFO-takster
- Realkredit-lån
- Priser på kviklån
- Bankpriser: Forbrugslån
- Bankpriser: Kapitalpension
- Bankpriser: Opsparingskonto
- Bankpriser: Billån
- Bankpriser: Boliglån
- Bankpriser: Børneopsparing
- Bankpriser: Indekskontrakter
- Bankpriser: Boligkassekredit
- Bankpriser: Andelsboligkredit
- Bankpriser: Andelsboliglån
- Bankpriser: Budgetkonto
- Bankpriser: Budgetkredit
- Bankpriser: Lønkonto
- Bankpriser: Lønkassekredit
- Sammenlign to kommuners data
- Sammenlign alle kommuner
- Grundskyldspromiller
- Guider & gode råd:
- Bilguide 2011: De bedste bilkøb
- Bankguide 2010: Tjen på bankskifte
- De vigtigste investeringsråd
- Aktie-investering
- Investerings-strategi
- Obligations-investering
- Alt om investerings-foreninger
- 8 aktienøgletal - sådan bruges de
- Gode råd til din pensions-opsparing
- Kommuneguiden 2011
- Konvertering af bolig-lån
- Bolig-køb
- Bolig-salg
- Sådan sælger du forældrekøbet
- Sådan skifter du bank
- Se alle privatøkonomiske guider
Læs også om
Beregn din pension
Hvor meget får du udbetalt om måneden, når du bliver pensionist? Med Penge & Privatøkonomis gratis ...
Alle danske aktier på OMX
Tjek både den aktuelle og historiske kurs på alle danske aktier på OMX Copenhagen.
Abonner på en god privatøkonomi
Med Penge & Privatøkonomi får du hver måned masser af råd og vejledning i, hvordan du tjener og sparer flere penge.
Her er Danmarks bedste bilkøb
Vores årlige bilguide kombinerer i år økonomi med oplevet kvalitet. Dermed kan du købe din næste bil med både ...
Tjek om du tjener mere end naboen
Med denne beregner kan du sammenligne dine indkomster med andres i samme landsdel og aldersgruppe.
Sammenlign alle danske kommuner
Hvor dyr er din kommune? Sammenlign skatteprocenter, kvadratmeterpriser og daginstitutions-takster m.m. i alle ...